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新濠天地创始人 - 春节后首周北京新房均价冲高至5.4万/平


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时间: 2020-01-11 13:59:23

新濠天地创始人 - 春节后首周北京新房均价冲高至5.4万/平

新濠天地创始人,根据搜狐焦点网数据统计显示,上周(2017-2-5至2017-2-11)北京新房均价再创新高,冲高至5.4万/平米;但是受春节假期影响,成交量出现大幅下滑,上周全市仅成交676套房源。

7个区县新房均价破5万/平米

上周西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、大兴区、昌平区、门头沟共计7个区县成交均价超过5万/平米,成交量约占北京市的76%。

但是“洼地”依然存在,上周平谷区、怀柔区、密云区3个远郊区成交均价均在2万/平米以下,延庆区甚至低于1万/平米。

万科翡翠公园吸金力不俗

就具体项目而言,虽然受到春节小长假影响,北京新房成交量出现下滑,但是各项目吸金力却不俗。上周一瓶四和院和合景映月台两个10万+项目携手入市,但却表现平平。而吸金力最强的当属万科翡翠公园,数据显示,该项目的普通住宅销售金额高达3.59亿;别墅部分销售额为4.21亿。

上周(2.5-2.11)北京新房市场排行榜

万科翡翠公园1月开盘当日售完,据了解1月开盘房源与之前开盘售价基本持平,且楼栋位置好于前期,因此受关注度高。本次入榜属于1月开盘售完房源的后续签约。

橡林郡16年12月10日开盘,共计343套房源,据了解目前已经售出200余套,本次入榜属于此前售出房源的正常签约。

首开国风美唐入榜应为前期售出房源的后续签约,成交均价甚至低于本楼盘二手房报价。

万科翡翠公园1月开盘当日售完,据了解1月开盘房源与之前开盘售价基本平,且楼栋位置好于前期,因此受关注度高。本次入榜属于1月开盘售完房源的后续签约。

北科建泰禾丽春湖院子16年12月18日推出100余套房源,开盘当日基本售完,目前正处于后续签约期。

北辰墅院19002016年9月入市,随着马坡区域整体别墅类型房源减少,项目销售情况逐渐变好。

泰禾中央广场1月开盘当日售完,据了解1月开盘房源与之前开盘售价基本持平,且楼栋位置好于前期,因此受关注度高。本次入榜属于1月开盘售完房源的后续签约。

蓝光星华海悦城16年12月18日推出100余套房源,开盘当日基本售完,目前正处于后续签约期。

鲁能钓鱼台美高梅公馆2016年9月入市,随着马坡区域整体别墅类型房源减少,项目销售情况逐渐变好。

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